Tod - développement orienté vers le transport en commun

Tod - développement orienté vers le transport en commun

Le terme «Tod» (développement orienté vers le transport en commun) fait référence à une stratégie de croissance intelligente qui favorise l'abordabilité des logements et des transports tout en améliorant l'espace public. Il permet aux gens de vivre près des stations de transport en commun et les relie à leurs communautés.

Les actes TOD peuvent éviter l'homologation des biens immobiliers

Un acte Tod est conforme aux lois de l'État et permet au propriétaire actuel de transférer la propriété à un bénéficiaire en dehors de l'homologation. L'acte est généralement rédigé en utilisant un langage spécial qui indique le nom du concessionnaire et du bénéficiaire, de la description légale de la propriété, de la date du décès du propriétaire actuel et de la date et de l'heure que le bénéficiaire prendra possession.

Contrairement aux comptes bancaires ou d'investissement qui ont des désignations de pod, les TOD ne sont pas soumis à l'impôt sur la succession fédérale. Cependant, certains types de comptes de valeurs mobilières et de certains véhicules peuvent être soumis à des impôts sur la succession, selon les lois de l'État dans lequel elles se trouvent.

Les comptes TOD sautent le processus d'homologation

Un compte TOD peut contourner la nécessité d'homologation, et il peut également économiser de l'argent pour les bénéficiaires en évitant les coûts des honoraires d'avocat. Les TOD fournissent également un moyen pratique de débourser des fonds d'investissement après le décès du propriétaire du compte.

Les comptes TOD sont généralement utilisés par des personnes qui ont une richesse relativement petite, selon Jennifer Damaryan, un planificateur financier principal du Commonwealth. Si vous envisagez d'utiliser un compte TOD pour débourser vos actifs, assurez-vous que la désignation est coordonnée avec votre testament et d'autres documents de planification successorale.